近日，镇江市市民张女士向本报反映称，自己于20年前在镇江市京口区购买的办公房，因为房产证与他人（奚先生）相互办错，之后奚先生房产被法院查封拍卖时，实际执行的是自己的房产。目前开发商、物业、奚先生、镇江不动产交易中心都认可房产证办错，但房子仍处于查封状态。

直到房子被封 她才知道4层是302

7月8日，记者跟随张女士来到了她位于镇江市京口区桃花山庄18幢4楼的房产处。张女士告诉记者，自己的房产本上写的是402，直到去年法院找上门来，才知道办错了，自己的4层的实际编号应该是302。

据悉，在这幢楼中，一层是002、二层是102、三层是202、四层是302、五层是402……去年，五层的实际拥有人奚先生被法院列为被执行人，由于其和张女士相互办错了房产证，结果查封到了张女士的房子。张女士立即提出执行异议，但被镇江经开区人民法院驳回。

现场，记者看见奚先生已经将5楼房产腾空。奚先生告诉记者，自己早就做好了被查封拍卖的准备，没想到事情会变得这么复杂。奚先生表示，自己和张女士的房产证确实相互办错了。据悉，该幢楼的2、3、5、6层均属于奚先生，4层属于张女士，由于该幢楼层命名混乱，因此奚先生拿到办错的房产证后没有发觉。

登记信息有误 但查封状态下无法变更

今年5月，镇江市不动产登记交易中心发函给镇江市经开区人民法院，函中表明信息登记错误的问题，函中称：“上述错误是因为开发企业错误交付登记材料所致。为纠正错误信息，我中心拟同意办理更正登记。”但由于该房产已在查封状态下，镇江市不动产登记交易中心无法办理更正登记。

对此，不动产中心建议经开区法院先解封，待更正登记后，再查封。

记者向镇江市不动产登记交易中心了解情况，对方回复称，“相关事项我们已经在与经开区人民法院协调中，近期会有结果。”记者同时向经开区人民法院了解情况，对方则表示，“这个不对外报道”。

多方商讨无结果 都指望对方“认错”

不过，7月8日下午，经开区人民法院工作人员召集镇江市不动产登记交易中心、张女士、奚先生进行调解商讨。现场，经开区人民法院工作人员以“未得允许”为由，拒绝记者旁听。

调解商讨结束后，记者了解到，法院工作人员要求不动产交易中心出具“承认办错证”的正式文件；不动产交易中心工作人员称已发函，不便再提供正式文件。之后，法院工作人员又提出要不动产交易中心进行“带封变更”，即在已查封的情况下进行登记信息变更，不动产交易中心工作人员表示“带封变更”需要法院给文件，但法院工作人员表示不提供。

9日，记者了解到，镇江经开区人民法院根据不动产登记交易中心函告内容发布了《执行裁定书》，宣布对解除镇江市京口区桃花山庄18幢4楼302室的解封。院方表示，待镇江市不动产登记交易中心更正登记后，再查封奚先生名下位于镇江市京口区桃花山庄18幢4楼402室的房产。随后，张女士给记者发来微信：“非常感谢！在紫牛新闻记者的努力下，我的事情解决了，9日下午法院通知我们去办理变更手续了。”

来源：扬子晚报/紫牛新闻记者 万凌云 姜天圣