“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县（以下简称伊通县）的长庚生态园，对外公开销售墓地的营销卖点。

长庚生态园宣称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。

35座建而不售的“祠堂墓”

长庚生态园接待人员告诉总台记者，公墓有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑、锦绣苑5处墓区在售，价格在2万多元到10万元不等，其中，锦绣苑是今年新开的园区。

在锦绣苑北侧，总台记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对金色的兽头门环。工作人员介绍，这是地上地下两层墓地，每座售价约200万元，目前处于停售状态。

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地当地叫“祠堂墓”。现场工人说：“祠堂墓地上地下一样大，是2021年建的，内部不是都一样大。”记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴总面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴，工作人员透露，锦绣苑此前的售卖计划是私人定制，按平方米出售。目前，该区域的墓地已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条明确要求，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

村民的承包田变墓地

《公墓管理暂行办法》明确规定，建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永久村村民告诉总台记者，长庚生态园占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆（化名）说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是玉米。村民许福全（化名）家也有耕地成了墓地。记者查看了他的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证颁发于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。

有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和总台记者一起来到长庚生态园已经建成墓地的区域。他们均表示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为基本农田。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵园开始陆续修建，一直持续至今，其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集中分布在园区的北侧。

长庚生态园的工作人员告诉总台记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵园的，还有很大的墓地开发空间。

公开资料显示，长庚生态陵园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县自然资源局的9条供地公示信息，土地用途为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余主要为“其他商服用地”，共计511.5亩。

伊通县自然资源局回复称，该区域此前土地性质是耕地。相关负责人介绍，该片区已审批面积共计34.1公顷，项目的名头叫长庚生态陵园，划定有明确的土地出让范围，其中规划用于农业生产的部分，无需办理土地出让手续。一位知情人士透露，早在2024年，长庚生态园就已被列为重点整治对象。记者查询发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、非法占地等，共计处罚约17万元。

目前，吉林省相关部门已派出工作组赶赴当地进行核查督办。长庚生态园项目此前由于存在违法违规问题，已被要求进行整改，涉及到失职渎职的相关公职人员已被问责。目前项目的整改正在进行中。

央视新闻