近日，南京玄武区珑润华庭小区不少业主向记者反映，小区地下车库的人防门一推开就是一片汪洋，水位最高处离小区人防的门槛仅约30厘米，小区北侧和西侧都是这样的景象。眼看积水越来越高，业主们开始担心，万一再来几场大雨，积水就可能倒灌进小区地库。9月6日，记者赶赴现场实地探访。

一墙之隔，车库门外竟是一片“汪洋”

9月6日上午，记者在业主陪同下进入珑润华庭小区地下车库。刚走到车库北侧深处通道尽头立着一扇厚重的人防门，门的另一侧，就是业主口中的 “地下海”。

业主伸手将人防门推开一道缝隙，一股混杂着泥土味的潮湿水汽立刻涌了过来。门后没有任何照明，漆黑一片，只能借车库透出的微光看到水面泛着暗沉的光，既望不到边界，也探不到深浅。有业主俯身捡起一颗小石子朝里扔去，只听“噗通”一声沉闷的水响，水花瞬间溅起老高。“至少有1米多深，根本看不到底。” 在场业主说，这片水域就是当初商业地块挖好的基坑，横向延伸很长，一眼望不到头。

更让人揪心的是车库西侧区域——这里人防门都是敞开的，一个敞口直接与外侧施工工地相连。此处光线相对充足，记者站在车库边缘就能清楚看到：放眼望去就是一片水域，水面上零星飘着杂物，偌大的基坑内竖立了几根水泥柱，俨然一个巨型露天蓄水池。

业主隐忧：水位逐年上涨逼向车库

业主告诉记者，珑润华庭小区2024年交付，按照最初规划，小区北侧和西侧紧邻商业综合体，商业综合体的基坑在住宅交付前就已开挖完成。“收房的时候家家户户都只验自己家的墙面、水电，谁能想到去查地下车库门外的基坑？”有业主坦言，这个隐患在交房时完全没想到。

直到入住一段时间后，才有高楼层业主偶然发现楼下基坑里积了水，而且随着时间推移，水位肉眼可见地往上涨。“前两年还经常能看到有人开泵抽水，那时候水位低，我们也没太当回事。”业主回忆，大概从一年前开始，基坑里的抽水作业就停了，没人管、没人抽，雨水一茬接一茬地积起来，到现在已经快和地下车库地面齐平。

前段时间台风天，隔三差五就下雨，业主们的焦虑与日俱增。“这扇人防门就是最后一道防线了，要是再下几场大雨，水直接灌进车库，车位、配电房、消防设备全在地下室，后果不敢想。”

针对积水问题，记者也询问了小区物业。工作人员表示，这片积水基坑在小区用地红线之外，属于商业地块施工范围，物业没有管辖权限，也没有相应设备和能力开展抽水处置，只能将情况上报相关部门。

相关部门正着手从根本解决问题

就珑润华庭小区旁基坑积水的问题，记者联系了南京市玄武区相关部门。玄武区红山街道工作人员回应称，该施工基坑内原本设有一座塔吊，距离住宅楼较近，存在高空坠物等安全隐患。今年夏季台风来临前，已经协调相关单位将塔吊拆除，率先排除了这一风险。

对于基坑积水问题，该工作人员表示，此前每逢台风、强降雨等恶劣天气前后，相关部门都会安排人员到现场开展抽水作业，临时控制水位。最近一次排水是在8月，相关部门正努力争取早日彻底解决基坑积水问题。

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一坑积水 泡出了监管盲区

一扇人防门，隔出两重境地：一边是业主安居的日常，一边是无人问津的积水基坑；一米多深的积水，泡的不只是撂荒的工地，更是整座小区的安全感。

住宅交付入住了，配套商业的基坑却撂了荒，没人管、没人填，硬生生熬成了巨型大水坑。从塔吊高空坠物风险到雨水倒灌车库隐患，问题接二连三浮出水面。可汛期抽水、台风前拆塔吊，终究只是头痛医头的权宜之计。停工基坑一日不完成规范处置，悬在业主心头的石头就一日落不了地。

民生无小事，隐患早清零。这类停工工地的“后遗症”，不能总等业主找上门、媒体曝光出来才被动处置。相关部门理应主动排查，尽早排干这坑积水，补上这块安全盲区，让业主不用再提心吊胆。