近日，无锡锡山区杨女士反映，2023 年 4 月，因工作繁忙，在购置新房后，她将契税缴纳及产权证代办委托给中介张某，并将税款转账给对方。张某随后向杨女士交付了不动产登记证和一张金额为 33000 多元的契税发票。

今年 4 月 18 日，杨女士出售该房产，办理过户时，不动产登记中心工作人员指出契税发票是假的，当初办证时契税并未实际缴纳。经锡山区税务局核查，该发票确实查无记录，杨女士不仅要补缴 3 万多元契税，还因逾期缴纳产生 1 万多元滞纳金。

经调查，此事是不动产登记中心工作人员与中介内外勾结，明知是假发票仍违规受理办证。由于税务部门与不动产登记部门之间存在系统不联通、信息不共享的问题，导致此类异常情况长期未被察觉，受害人还不止杨女士一人。目前，杨女士已向公安机关报案，案件正在进一步侦办中。

无锡市锡山区税务局局长李军回应，目前该案件已立案查办，不良中介与不动产登记中心工作人员勾结，以假完税凭证违规办理房产证。因案件涉嫌刑事犯罪，税务部门已提请司法机关介入，并将根据办案进程和线索依法依规催缴税款。

针对杨女士对滞纳金的质疑，李军表示，滞纳金缴纳有严格法律规定，鉴于案件复杂，会线下联系杨女士，依据具体情况与司法实际，对照法律法规政策文件处理。

此前由于税务与不动产登记部门协同不足、风险排查不到位，导致此类问题发生。下一步，税务局将主动加强与外部门沟通协调，落实省局双向校验机制，及时上传完税信息，并接收办证回传信息。同时，实时校验系统已启用，信息将实时传递给不动产中心进行查验。

税务部门将与司法机关协同，协助杨女士配合法院取证等工作，积极争取保障杨女士的合理诉求。

江苏省税务局财产行为税处副处长汪小婷表示，省局理解纳税人经济损失，愿意配合当事人通过民事诉讼等法律途径，对不法中介的民事欺诈行为进行追偿。杨女士多缴的滞纳金，同样需通过法律途径解决。

汪小婷提醒广大市民，委托中介办理涉税事宜时，应及时到税务机关核实完税凭证真实性。目前在双向校验场景下，涉税业务已实现 “一窗办理”，纳税人在统一收件窗口即可完成申报完税，能有效降低此类事件发生风险，建议市民亲自办理相关业务，避免财产损失。

江苏省税务局党委书记、局长许光烈表示，税务部门将大力推进不动产登记 “一窗办理” 和数据交互双向校验，加大与相关部门数据共享力度，推动数据实时共享，及时阻断风险，从源头避免类似事件发生。

此外，税务部门将严厉打击黑中介及涉税中介违法行为，规范行业秩序，保障群众依法依规办事，减少不必要的财产损失。对于已有经济损失的购房者，税务部门将致力于通过信息化建设和数据共享，积极协调帮助他们挽回损失，切实堵住管理漏洞，维护纳税人合法权益。

来源：政风热线